SPSS sucht einen erfahrenen Bauherrenvertreter und Projektleiter für Development & Construction in Zürich. Die Position umfasst die gesamte Projektleitung von der Entwicklung bis zur Übergabe.
Das Unternehmen SPSS sucht eine erfahrene Fachkraft, die die Bauherrenrolle für Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte übernimmt. Die Position zeichnet sich durch die eigenverantwortliche Steuerung von Immobilienprojekten von der ersten Idee bis zur Baubewilligung sowie die umfassende Projektleitung über alle Planungs- und Realisierungsphasen aus.
Aufgaben
- Leitung und Vertretung der Bauherreninteressen bei Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsvorhaben.
- Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten bis zum Erhalt der Baubewilligung.
- Evaluation, Auswahl, Beauftragung und Führung von Planern, Fachspezialisten und externen Dienstleistern.
- Gesamtverantwortung für die Einhaltung von Qualitätsstandards, Kostenrahmen und Zeitplänen.
- Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und fundierten Entscheidungsgrundlagen.
- Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsberechnungen.
- Mitwirkung bei der Investitions- und Budgetplanung sowie Sicherstellung eines aussagekräftigen Projektcontrollings und Reportings.
- Durchführung und Koordination von Markt-, Standort- und Bedarfsanalysen.
- Vertretung der Eigentümerinteressen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Behörden, Nachbarn, Mietern, internen Fachbereichen und weiteren Anspruchsgruppen.
- Identifikation, Analyse und aktive Steuerung von Projektrisiken.
- Übergeordnete Steuerung des Vertragswesens, der Kosten- und Terminverfolgung, der Rechnungsprüfung sowie der Projektdokumentation.
- Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Submissionen sowie Begleitung von Vergabeprozessen aus Bauherrensicht.
- Steuerung von Abnahmen, Sicherstellung der Mängelbehebung sowie Begleitung der Projektübergabe.
- Unterstützung bei der technischen Due Diligence, Analyse und Bewertung von Grundstücken und Bauprojekten.
- Beratung des Asset Managements bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen.
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH).
- Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement.
- Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter:in bzw. Projektleiter:in.
- Mindestens 5 Jahre in einer verantwortlichen Bauherrenfunktion.
- Fundierte Kenntnisse im Projekt- und Bauprozessmanagement sowie ausgeprägtes architektonisches, bautechnisches und betriebswirtschaftliches Verständnis.
- Sehr gute Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen, Planungs- und Bewilligungsprozesse, des Bau- und Vertragsrechts sowie des relevanten Normenwesens.
- Verhandlungssicher im Umgang mit Planer- und Werkverträgen.
- Sicher in der Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen.
- Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Verhandlungskompetenz.
- Sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse.
- Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift.
Von Vorteil
- Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE).
- Erfahrung in Wettbewerbs-, Auswahl- und Vergabeverfahren.
- Erfahrung vorzugsweise in einem Architekturbüro, bei einem Baumanager oder GU/TU.
- Erfahrung mit Provis.
- Französischkenntnisse.
Was das Unternehmen bietet
- Vielfältiges und abwechslungsreiches Arbeitsgebiet.
- Mitarbeit in einem engagierten und kollegialen Team.
- Attraktive Arbeitsbedingungen.
- Moderne, grosszügige Büroräumlickeiten in Zug und Zürich.
- Eigenverantwortliches Arbeiten mit viel Gestaltungsspielraum.
Über das Unternehmen
SPSS ist ein Unternehmen, das Wert auf eine engagierte und kollegiale Teamkultur legt. Die Mitarbeitenden arbeiten eigenverantwortlich und haben viel Gestaltungsspielraum in ihren Aufgaben.
- Mitarbeit in einem engagierten und kollegialen Team.
- Eigenverantwortliches Arbeiten mit viel Gestaltungsspielraum.
Bewerbung
Einzureichende Unterlagen:
Quelle: öffentlich zugängliche Karriereseite des Arbeitgebers. Batchly ist nicht der Arbeitgeber und steht nicht notwendigerweise in einem Vertragsverhältnis mit dem Unternehmen.