Gérant/e d’immeubles (m/f/d)

Apleona Schweiz AG recherche un(e) gérant(e) d’immeubles pour superviser un portefeuille immobilier mixte, gérer les relations avec les propriétaires et assurer la coordination des équipes sur site.

Ce poste consiste à assurer la gestion complète et active d’un portefeuille immobilier diversifié. Le titulaire de la fonction dirige et coordonne les équipes spécialisées, y compris les concierges, tout en agissant comme interlocuteur principal pour les propriétaires et les parties prenantes externes.

Responsabilités

• Superviser l’ensemble du portefeuille immobilier avec une approche proactive.
• Gérer les relations générales avec les propriétaires des biens.
• Négocier, rédiger et mettre à jour les baux et les documents contractuels associés.
• Réaliser et exécuter de manière autonome les états des lieux commerciaux.
• Gérer les créances et les dettes, ainsi que le suivi des dossiers juridiques.
• Traiter et valider les états des charges (chauffage et accessoires).
• Proposer des solutions adaptées aux besoins des clients.
• Élaborer des rapports pertinents et des indicateurs de marché.
• Assurer le suivi et le traitement des rapports d’activité.
• Gérer et suivre les dossiers d’assurance.
• Communiquer par écrit et oralement avec les locataires, artisans, fournisseurs et autorités.
• Représenter l’entreprise devant les autorités (CC, tribunaux, etc.).
• Établir et planifier les budgets et prévisions avec une responsabilité P&L.
• Surveiller les indicateurs clés (loyers du marché, entretien des dossiers, rapports connexes).
• Accompagner et suivre les travaux de rénovation.
• Proposer et mettre en œuvre les ajustements de loyer.

Profil recherché

• Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire.
• Bonne connaissance du droit des baux.
• Maîtrise parfaite du français et orthographe irréprochable.
• Connaissance approfondie des outils informatiques, notamment la suite MS-Office.
• Excellentes compétences organisationnelles et relationnelles.
• Forte compétence sociale et capacité à travailler en équipe.
• Permis de conduire valide et véhicule personnel requis.

Atouts

• Possession d’un brevet fédéral.
• Connaissance de la langue allemande.
• Expérience avec le logiciel GREM.

À propos de l'entreprise

Apleona Schweiz AG est présent sur 14 sites en Suisse et propose des services de haute qualité dans le domaine de la gestion des installations et de la gestion immobilière. Le groupe emploie 40 000 personnes dans le monde, occupant divers métiers du secteur immobilier.

• Présence locale étendue avec 14 sites en Suisse.
• Services de haute qualité en gestion immobilière et facility management.
• Groupe international de 40 000 collaborateurs.