Portfoliomanager*in Immobilien (m/w/d)

Das Unternehmen Rocken® sucht in Winterthur einen Senior-Portfoliomanager für Immobilien, der die strategische Steuerung und Weiterentwicklung eines komplexen Immobilienportfolios im Spitalumfeld übernimmt.

In dieser Position verantwortet die Fachkraft die strategische Ausrichtung und den Ausbau eines anspruchsvollen Immobilienbestands, wobei der Schwerpunkt auf der Entwicklung von Arealen in der Nähe von Spitalstandorten liegt. Die Rolle ist eng mit der langfristigen Strategie der PUK verknüpft und zielt darauf ab, die Immobilien- und Arealentwicklung aktiv mitzugestalten.

Aufgaben

• Die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungsprojekte wird von der strategischen Planung bis zur Baureife übernommen.
• Komplexe raumplanerische Verfahren werden in enger Zusammenarbeit mit Planern, Behörden, Gemeinden und weiteren Anspruchsgruppen geführt.
• Interne und externe Stakeholder werden gesteuert.
• Während des gesamten Projektverlaufs werden Qualität, Termine, Kosten und Risiken sichergestellt.
• Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Entwicklungs- und Investitionsentscheide werden erarbeitet und Portfolio-Potenziale weiterentwickelt.
• Verträge im Entwicklungsprozess, wie Baurechts-, Erschliessungs- und städtebauliche Verträge, werden erstellt und verhandelt.

Anforderungen

• Ein Hochschulabschluss in Architektur, Raumplanung, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung ist erforderlich.
• Mehrjährige Erfahrung in der Transformation und Weiterentwicklung komplexer Immobilien- oder Arealbestände, idealerweise im institutionellen oder öffentlichen Umfeld.
• Sehr gute Kenntnisse der regulatorischen Rahmenbedingungen (ISOS, RPG, Baugesetz, kommunale Richt- und Nutzungsplanung) und Übung in raumplanerischen Verfahren.
• Sicherheit in der strategischen Immobilien- und Flächenplanung sowie im Portfoliomanagement, inklusive Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeits- sowie Szenarioanalysen.
• Ausgeprägte Projektleitungsfähigkeiten und Verhandlungssicherheit im Umgang mit Behörden, Gemeinden und weiteren Anspruchsgruppen.
• Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit der Fähigkeit, komplexe Sachverhalte adressatengerecht und entscheidungsreif aufzubereiten.

Was das Unternehmen bietet

• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• offene Unternehmenskultur