Bauherrenvertreter:in Realisierung 100 %

Das Unternehmen sucht einen Bauherrenvertreter für die Realisierungsphase von Immobilienprojekten in Zürich. Die Stelle umfasst die Gesamtverantwortung gegenüber Totalunternehmern, Projektsteuerung sowie Vertrags- und Stakeholdermanagement.

Als Bauherrenvertreter übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für Immobilienprojekte im Miet- und Stockwerkeigentum. Ihr Fokus liegt auf der Realisierungsphase: Von der TU-Submission über die Auswahl des Totalunternehmers bis zur Übergabe und Garantiephase vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft gegenüber allen Beteiligten.

Aufgaben

• Sie vertreten die Bauherrschaft gegenüber Totalunternehmern und übernehmen die Gesamtverantwortung für die Realisierungsphase von Immobilienprojekten im Miet- und Stockwerkeigentum.
• Sie organisieren und begleiten TU-Submissionen, wirken bei der Evaluation mit und helfen bei der Auswahl von Totalunternehmern.
• Während der gesamten Bauausführung bis zur Übergabe der fertiggestellten Objekte an die Nutzer nehmen Sie die Bauherrenvertretung wahr.
• Sie steuern und überwachen die Projektziele (Qualität, Kosten, Termine) und tragen die Budgetverantwortung zur Sicherstellung der Investitionsziele.
• Sie führen projektbezogenes Controlling und Reporting für Ihre zugewiesenen Projekte durch.
• Sie koordinieren und steuern externe Projektteams, Totalunternehmer und Fachplaner.
• Sie sind für Abnahmeprozesse, Mängelmanagement und die Begleitung der Garantiearbeiten verantwortlich.
• Sie managen Stakeholder, kommunizieren mit Behörden, Nachbarn und weiteren Anspruchsgruppen und wahren dabei die Eigentümerinteressen.
• Sie stimmen sich eng mit internen Stellen und externen Partnern in allen realisierungsrelevanten Fragen ab.

Anforderungen

• Fachhochschul- oder Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare bautechnische Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung von Immobilienprojekten, idealerweise als Bauherrenvertreter, Projektleiter oder in einer verantwortlichen Funktion bei einem Total- oder Generalunternehmer.
• Nachweisbare Erfahrung in der Begleitung von TU-/GU-Submissionen sowie in der Steuerung von Totalunternehmern in der Ausführungsphase.
• Fundierte Kenntnisse im Bau- und Projektmanagement, insbesondere in der Realisierungs- und Ausführungsphase.
• Sehr gute Kenntnisse im Werkvertragsrecht, Bauvertragswesen und im relevanten Normenwesen (SIA).
• Erfahrung im Kosten- und Termincontrolling sowie Sicherheit in der Beurteilung von Nachträgen und bautechnischen Fragestellungen.
• Unternehmerisches Denken, ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke.
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Entscheidungsstärke.
• Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift.

Von Vorteil

• Französischkenntnisse

Was das Unternehmen bietet

• Dynamisches und unternehmerisches Umfeld mit flachen Hierarchien.
• Herausragende Projekte im bestehenden Portfolio.
• Attraktiver Arbeitsplatz in Zürich.
• Übernahme eines Halbtax-Abonnements (1.-Klasse-Tickets bei Geschäftsreisen).
• Zusätzliche bezahlte arbeitsfreie Tage zwischen Weihnachten und Neujahr, an Sechseläuten, Knabenschiessen sowie am Brückentag an Auffahrt.