Junior Bewirtschafter:in Geschäftsflächen

Livit sucht eine Junior Bewirtschafter:in für Geschäftsflächen in Zürich. Die Position umfasst die Betreuung von Gewerbeobjekten, Mietern und Eigentümern sowie die Budgetverantwortung im Rahmen der Werterhaltung.

Als Teil der Livit Family ist diese Rolle zentral für die Werterhaltung von Liegenschaften. Sie trägt aktiv dazu bei, langfristige und vertrauensvolle Beziehungen zu Kunden aufzubauen, indem sie fachkundige Bewirtschaftung mit einem menschlichen Ansatz verbindet.

Aufgaben

• Unterstützung bei der Bewirtschaftung eines kleineren Portefeuilles an Gewerbeimmobilien, koordiniert mit einem Senior-Bewirtschaftungsexperten oder Teamleiter.
• Direkte Betreuung und Beratung von Mietern sowie Eigentümern, wobei auch die Steuerung externer Facility Manager übernommen wird.
• Sicherstellung der ordnungsgemäßen Durchführung von Unterhaltsarbeiten, inklusive regelmäßiger Zustandsprüfungen und der Erstellung entsprechender Berichte.
• Erstellung und Kontrolle des Jahresbudgets, einschließlich Prognosen, sowie die verbuchung und Prüfung von Kreditorenrechnungen.
• Vergabe von Aufträgen für Reparaturen und Sanierungen sowie die Überwachung der Qualität und des Fortschritts dieser Maßnahmen.
• Beobachtung der aktuellen Mietzinsstrategie und beratende Unterstützung der Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietpreisgestaltung.
• Abwicklung von Mietvertragsanpassungen, einschließlich indexierter Mietzinskorrekturen und individuellen Änderungen der Mietbedingungen.

Anforderungen

• Besitz eines eidgenössischen Fachausweises für Immobilienbewirtschaftung oder aktive Mitarbeit in Richtung dieser Qualifikation.
• Erste praktische Berufserfahrung im Immobilienbereich.
• Deutsch als Muttersprache.
• Ausgeprägte soziale Kompetenz und Selbststeuerungsfähigkeit.
• Lebenswerte wie Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und eine genuine Freude am Umgang mit Menschen.
• Technikaffinität sowie die Bereitschaft, neue digitale Tools und Methoden anzuwenden.
• Hohe Lernbereitschaft und der Wunsch, erworbenes Wissen im Team weiterzugeben.

Von Vorteil

• Mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten in weiteren Sprachen.

Was das Unternehmen bietet

• Zugang zur Livit Akademie für interne Fach- und Führungskurse.
• Finanzielle oder zeitliche Unterstützung für externe Weiterbildungen sowie Zugang zu Online-Sprachkursen.
• Individuelle Karriereplanung und klare Entwicklungsperspektiven.
• Möglichkeit zum Home- oder Mobile Office.
• Leistungs- und erfolgsabhängiger Bonus.
• Mindestens 25 Tage Ferien mit der Option, bis zu 10 zusätzliche Tage zu kaufen (Ferienflex).
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen, wobei Livit 100% der Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung übernimmt.
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub.

Über das Unternehmen

Livit beschreibt seine Unternehmenskultur als unverwechselbar in der Immobilienbranche. Der Mensch steht im Mittelpunkt: Mitarbeiter werden für ihre Persönlichkeit und ihre Leistungen geschätzt. Das Arbeitsumfeld ist so gestaltet, dass sich die Mitarbeitenden wohl fühlen und ihr volles Potenzial entfalten können, wobei Skills und Erfahrung stets mit dem individuellen Menschenwert gleichgesetzt werden.

• Mitarbeiter sind Teil der Livit Family und werden wertschätzend für ihre Beiträge anerkannt.
• Der Mensch hat denselben Stellenwert wie fachliche Qualifikationen und Berufserfahrung.
• Das Arbeitsumfeld fördert Wohlbefinden und persönliche Entfaltung.
• Die Kultur hebt sich durch ihren einzigartigen, menschlichen Ansatz von der restlichen Immobilienwelt ab.