Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen

Das Unternehmen Livit sucht in Solothurn eine:n erfahrene:n Immobilienbewirtschafter:in für Geschäftsflächen. Die Position umfasst die Verantwortung für ein Gewerbeportfolio, die Budgetsteuerung und die Betreuung von Mietern und Eigentümern.

In dieser Senior-Position verantwortet die besetzende Person die Bewirtschaftung eines Portefeuilles, das sich vorwiegend aus Gewerbeliegenschaften zusammensetzt. Die Rolle zielt darauf ab, durch eine vertrauensvolle Kundenbetreuung ein positives Unternehmensimage zu stärken und langfristige Beziehungen zu den Beteiligten aufzubauen.

Aufgaben

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles, das sich vorwiegend aus Gewerbeliegenschaften zusammensetzt.
• Erstellung und Kontrolle des Jahresbudgets sowie die Ableitung von Prognosen.
• Prüfung und Verbuchung von Kreditorenrechnungen.
• Führung, Anleitung und Weiterbildung der direkten Mitarbeitenden.
• Betreuung und Beratung der Mietenden sowie der Liegenschafteneigentümer.
• Koordinierung und Steuerung der Facility-Manager.
• Planung, Durchführung und Begleitung von Unterhaltsmassnahmen.
• Regelmässige Beurteilung des Zustands der Liegenschaften und Erstellung entsprechender Berichte.
• Führung von Verhandlungen sowie die Anpassung von Mietverträgen und Mietzinsen.
• Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik.
• Beratung der Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.

Anforderungen

• Eidgenössischer Fachausweis in der Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung in diesem Bereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Bereich der Gewerbeliegenschaften.
• Grundlegende Kenntnisse im Bauwesen.
• Muttersprache Deutsch.
• Hohe soziale und persönliche Kompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung.
• Technikaffinität und Offenheit für neue Entwicklungen.
• Selbstlernkompetenz und die Freude, Wissen an andere weiterzugeben.

Von Vorteil

• Mündliche und schriftliche Kenntnisse in weiteren Sprachen.

Was das Unternehmen bietet

• Zugang zur Livit Akademie für interne Fach- und Führungskurse.
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen.
• Zugang zu elektronischen Lernplattformen für Online-Sprachkurse.
• Individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven.
• Möglichkeit zum Home- oder Mobile Office.
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung.
• Mindestens 5 Wochen Ferien und die Möglichkeit, bis zu 10 zusätzliche Tage zu kaufen.
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen.
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub.

Über das Unternehmen

Das Unternehmen legt Wert auf den Menschen und nicht nur auf Skills und Erfahrung. Die Mitarbeitenden gehören zur Livit Family und werden geschätzt. Das Arbeitsumfeld ermöglicht es, sich zu entfalten. Die Unternehmenskultur ist unverwechselbar in der Immobilienwelt.

• Die Rolle setzt sich mit vorbildlicher Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein.
• Die Mitarbeitenden gehören zur Livit Family und werden geschätzt.
• Das Unternehmen legt Wert auf den Menschen, nicht nur auf Skills und Erfahrung.
• Das Arbeitsumfeld ermöglicht es, sich zu entfalten.
• Die Unternehmenskultur ist unverwechselbar in der Immobilienwelt.