Senior ProjektleiterIn / ProjektentwicklerIn Bauherr

Senior ProjektleiterIn / ProjektentwicklerIn Bauherr bei Ruag Real Estate AG mit Fokus auf strategische Bauprojekte in Aviatik und sicherheitskritischen Infrastrukturen.

Die Ruag Real Estate AG, das Immobilienkompetenzzentrum der RUAG MRO Holding AG, plant und realisiert massgeschneiderte Raum- und Baukonzepte für ein zentrales Immobilienportfolio in der Schweiz. Die Position verantwortet die Gesamtprojektleitung und Bauherrenvertretung für strategische Bauprojekte, wobei der Schwerpunkt auf der Dualität von Anlage- und Betriebsimmobilien für Spezialobjekte in den Bereichen Aviatik, Rüstungstechnologien und hochsichere Infrastrukturen liegt. Der Ansatz verfolgt einen ganzheitlichen Lebenszyklus mit digitalen Lösungen und nachhaltiger Wertschöpfung.

Aufgaben

• Leitung und Gestaltung strategischer Bauprojekte innerhalb des eigenen Immobilienportfolios als Bauherrnvertreter in den SIA-Phasen 11 bis 31
• Moderation von Nutzerbedürfnissen, Erstellung strukturierter Bedarfsprogramme, Koordination von Standort- und Variantenuntersuchungen sowie Entwicklung von Realisierungsmodellen
• Durchführung von Kosten-Nutzen- und Risikoabwägungen, Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für Gremien und Verknüpfung von Projektzielen mit der Eigentümerstrategie
• Steuerung der Projekte unter Integration von Fabrikplanung, Betrieb (FM) und Bewilligungsfähigkeit zur Sicherstellung der Realisierungsreife

Anforderungen

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbarer Fachrichtung
• 5–8 Jahre Berufserfahrung mit industriellen oder logistischen Bauprojekten auf Planer- oder Eigentümerseite, einschliesslich Umbau und Sanierung
• Fundiertes Wissen über frühe Planungsphasen, insbesondere SIA-Teilphasen 11 (Bedürfnisformulierung), 21 (Machbarkeitsstudie) und 31 (Vorprojekt)
• Ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeiten zur Vertretung der Bauherrin gegenüber Verwaltung, Öffentlichkeit und internen Stakeholdern
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen bei der Steuerung von Planungsbüros, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen
• Fähigkeit zur Erkennung von Zielkonflikten zwischen Produktion, Architektur, FM, Recht und Kosten sowie Entwicklung pragmatischer Lösungen
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit fundierten Kenntnissen im klassischen Projektmanagement (Kosten/Termine/Qualität) und Umgang mit PM-Tools

Von Vorteil

• Vertiefende Weiterbildung auf Hochschulniveau, beispielsweise in Betriebswirtschaft, nachhaltigem Bauen oder Projektentwicklung

Was das Unternehmen bietet

• Leistungsorientiertes und marktgerechtes Gehalt
• 13 Monatslöhne
• Grosszügige Prämien und Zulagen
• Zusätzliche Nebenleistungen