Asset- und Portfolio-Manager, 80-100% (w/m/d)

Das Unternehmen sucht einen Asset- und Portfolio-Manager (80-100%) in Zürich. Die Position umfasst die Verantwortung für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von über CHF 1,8 Milliarden sowie die strategische Steuerung und Optimierung der Liegenschaften.

Die Crowdhouse AG sucht eine erfahrene Fachkraft zur Leitung und Optimierung eines bedeutenden Wohnimmobilienportfolios. Der Fokus liegt auf der strategischen Begleitung grösserer Bauprojekte, der Ertragssteigerung sowie der generationenübergreifenden Verwaltung der Objekte.

Aufgaben

• Strategische Führung und Optimierung eines eigenen Immobilienportfolios entsprechend den Vorgaben der Geschäftsleitung und des Businessplans.
• Laufende Analyse und Verbesserung der Liegenschaften bezüglich Ertrag, Kosten, Leerstand und Entwicklungspotenzial.
• Erkennung und Umsetzung von Massnahmen zur Wertsteigerung, Neupositionierung und Investition.
• Erstellung mehrjähriger Finanz- und Cashflow-Pläne sowie Bewertung von Marktchancen und Risiken.
• Regelmässige Berichterstattung an Investoren und die Geschäftsleitung, inklusive der Aufbereitung der Finanzergebnisse nach Swiss GAAP FER.
• Teilnahme an Investorenversammlungen zur Vorstellung der Investitionsentwicklung und getroffenen Beschlüsse.
• Entwicklung der Portfolio- und Objektstrategie in Abstimmung mit dem Director Asset Management, inklusive Steuerung von Vermietung, Bewirtschaftung und Buchhaltung.
• Überwachung aller laufenden Entwicklungs- und Vermietungsaktivitäten.
• Pflege der Beziehungen zu Partnern, Banken, Beratern und Investoren sowie Vertretung des Unternehmens bei Bedarf.
• Unterstützung bei der Akquisition von Objekten und Durchführung von Due-Diligence-Prozessen zur Vorbereitung von Investmententscheidungen.

Anforderungen

• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechenden Weiterbildungen.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset-Management oder der Bewirtschaftung von Immobilien in der Schweiz.
• Sichere Erstellung und Entwicklung von Objekt-Budgets.
• Grundlegende Kenntnisse in der Immobilienbewertung.
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit technischen Abteilungen oder der technischen Bewirtschaftung.
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten zur Interpretation von Markt- und Objektanalysen und deren Umsetzung in Massnahmenpläne.
• Sehr gute Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten.
• Starke organisatorische Fähigkeiten.
• Kenntnisse der rechtlichen und regulatorischen Anforderungen der Immobilienwirtschaft.
• Sicherer Umgang mit IT-Tools und Software im Immobilienmanagement.
• Hohe Belastbarkeit und Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld effektiv zu arbeiten.

Was das Unternehmen bietet

• Mitgliedschaft in einem Team aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern.
• Zielorientierte und leistungsstarke Kultur mit dem Menschen im Mittelpunkt.
• Echte Perspektiven fachlich wie karrierentechnisch.
• Modern und zentral in Zürich gelegener Arbeitsplatz.
• Flache Hierarchien für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch.

Über das Unternehmen

Die Crowdhouse AG hat sich von einem erfolgreichen Startup zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Das Unternehmen revolutioniert den Besitz von Immobilien und macht den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient. Das Ziel ist es, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Die Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen.

• Mitgliedschaft in einem Team aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern.
• Zielorientierte und leistungsstarke Kultur mit dem Menschen im Mittelpunkt.
• Echte Perspektiven fachlich wie karrierentechnisch.
• Modern und zentral in Zürich gelegener Arbeitsplatz.
• Flache Hierarchien für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch.