Bewirtschafter:in

Das Unternehmen Livit sucht in St. Gallen eine:n erfahrene:n Bewirtschafter:in für ein Wohnliegenschafts-Portefeuille. Die Position ist als Fulltime-Job mit hybrider Arbeitsweise konzipiert.

In dieser Senior-Position kümmert sich die besetzende Person um die Verwaltung eines überwiegend aus Wohnimmobilien bestehenden Portfolios. Die Aufgabe zielt darauf ab, langfristige und vertrauensvolle Beziehungen zu den Kund:innen aufzubauen und das Ansehen des Unternehmens zu stärken.

Aufgaben

• Verwaltung eines Portfolios, das sich hauptsächlich aus Wohnliegenschaften zusammensetzt.
• Erstellung und Kontrolle des jährlichen Budgets sowie die Erstellung von Prognosen.
• Prüfung und Verbuchung von Kreditorenrechnungen.
• Leitung und Entwicklung der eigenen Mitarbeitenden, einschliesslich der Festlegung von Zielen und der Überprüfung der Zielerreichung.
• Beratung und Betreuung von Mieter:innen und Eigentümer:innen sowie Koordination der Facility Manager.
• Überwachung, Durchführung und Begleitung von Unterhaltsmassnahmen sowie periodische Zustandsbeurteilungen mit anschliessender Berichterstattung.
• Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen.
• Beobachtung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung der Hauseigentümer:innen bei der Gestaltung der Mietzinsen.

Anforderungen

• Eidgenössischer Fachausweis in der Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung in diesem Bereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Kenntnisse im Mietrecht.
• Grundlegende Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung.
• Affinität zur Technologie und Offenheit für Neues.
• Selbstlernkompetenz und Freude, Wissen an andere weiterzugeben.

Von Vorteil

• Mündliche und schriftliche Kommunikation in weiteren Sprachen.

Was das Unternehmen bietet

• Internes Angebot der Livit Akademie für Fach- und Führungskurse.
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen.
• Individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven.
• Home- / Mobile Office.
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung.
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex).
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen.
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub.

Über das Unternehmen

Livit legt grossen Wert auf vorbildliche Kundenorientierung und setzt sich aktiv für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein. Die Mitarbeitenden werden als Teil der Livit Family geschätzt, wobei der Mensch und nicht nur fachliche Skills im Vordergrund stehen. Das Arbeitsumfeld ist so gestaltet, dass sich die Mitarbeitenden wohlzufühlen und entfalten können, was die Unternehmenskultur in der Immobilienwelt zu etwas Besonderem macht.

• Die Rolle setzt sich mit vorbildlicher Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein.
• Die Mitarbeiter gehören zur Livit Family und werden geschätzt für das, was sie sind und tun.
• Nicht nur Skills und Erfahrung, sondern auch der Mensch als solcher ist wichtig.
• Das Arbeitsumfeld ermöglicht es, sich wohlzufühlen und zu entfalten.
• Die Unternehmenskultur ist in der Immobilienwelt ihresgleichen.