Teamleiter:in Bewirtschaftung

Die Schweizerische Post sucht eine:n Teamleiter:in Bewirtschaftung in Zürich. Die Position umfasst die Führung eines 9-köpfigen Teams, die Verantwortung für die gewerbliche Immobilienbewirtschaftung in der Region Zürich, Schaffhausen und Zentralschweiz sowie die operative Unterstützung und Prozessoptimierung.

Die gewerbliche Facility-Management-Abteilung (KFM) berät und unterstützt alle Bereiche der Post sowie externe Mieter landesweit in wirtschaftlichen und vertraglichen Fragen. In dieser Rolle leiten Sie ein Team und sorgen für eine umfassende Betreuung der regionalen Kund:innen sowie die Einhaltung landesweiter Standards in der Immobilienbewirtschaftung.

Aufgaben

• Führung und Weiterentwicklung eines 9-köpfigen Teams aus Immobilienverwalter:innen und Verwaltungspersonal in personellen, fachlichen und wirtschaftlichen Belangen.
• Sicherstellung einer hochwertigen, effizienten und lückenlosen Bewirtschaftung der Immobilien im Raum Zürich, Schaffhausen und Zentralschweiz unter Einhaltung landesweiter Vorgaben.
• Aktive Mitwirkung am Tagesgeschäft sowie Übernahme eines eigenen Portfolios und Bearbeitung komplexer Einzelfälle.
• Durchführung von Marketingmassnahmen, Vertretung der Eigentümerinteressen bei Anfragen, Beurteilung des Gebäudezustands sowie Planung von Instandhaltungs-, Entwicklungs- und Renditemassnahmen.
• Enge Zusammenarbeit mit Mieter:innen, der Nachbarschaft und Behörden; Unterstützung bei der Raumsuche und Übergabe sowie Aushandlung kleinerer Mietverträge.
• Vorantreiben der Optimierung von Arbeitsabläufen, Einsatzmitteln und Instrumenten sowie Mitwirkung an speziellen Projekten.

Anforderungen

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise im gewerblichen Segment, idealerweise mit Führungserfahrung.
• Abgeschlossene höhere Ausbildung oder Weiterbildung im Immobilienbereich (z.B. als Immobilienverwalter:in, -marketer:in oder -schätzer:in).
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht (Miet-, Vertrags- und Steuerrecht) sowie ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten.
• Starkes Verhandlungsgeschick, vernetztes Denken, betriebswirtschaftliches Verständnis und hohe Serviceorientierung.
• Besitz eines Führerscheins der Kategorie B.
• Sehr gute mündliche und schriftliche Deutschkenntnisse.

Von Vorteil

• Kenntnisse weiterer Landessprachen werden als Vorteil betrachtet.

Über das Unternehmen

Die Schweizerische Post ist als dezentral organisiertes Unternehmen aufgestellt, um flexibel und nah an den Kund:innen sowie den regionalen Standorten agieren zu können.

• Dezentrale Organisationsstruktur.